Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Mediaș este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În Mediaș, diferențele dintre cartea funciară și realitate — construcții neînscrise, suprafețe diferite, adrese vechi — opresc tranzacțiile la notar. Le rezolvăm punctual, cu documentație depusă la BCPI Mediaș și termen previzibil.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Mediaș ne organizăm după el.
Mediaș (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Mediaș, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ighișu Nou.
Municipiul Mediaș se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Competent teritorial pentru Mediaș este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Dârlos sau Brateiu, le putem măsura în aceeași deplasare. Pentru imobilele din Mediaș, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Mediașul, al doilea oraș al județului, stă pe Târnava Mare, pe DN14, cu Turnul Trompeților deasupra centrului medieval; orașul e vatra istorică a industriei gazului metan. Pentru noi e capătul firesc al culoarului care vine din Aiud prin Blaj pe DN14B. Ighișu Nou, satul aparținător, e o așezare săsească de vale, cu ulițe strâmte și case așezate cu fruntea la stradă, ale căror curți se lungesc mult în spate și se termină în grădini și vii. În cetatea medievală, locuințele au corpuri legate între ele și accese comune prin gang, așa că releveul se face pe interior, cameră cu cameră, iar suprafața utilă rezultată diferă aproape întotdeauna de cea trecută în actele mai vechi. La marginea orașului, incintele industriale se dezmembrează treptat pentru funcțiuni noi, ceea ce cere ridicări topografice pe suprafețe mari. BCPI Mediaș, din Piața Corneliu Coposu nr. 3, acoperă tot nordul județului.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Depinde de operațiune: orientativ 600 – 1.800 lei plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne extrasul CF și o descriere a situației pe WhatsApp și primiți devizul exact.
Cărțile funciare vechi se convertesc în format electronic cu ocazia primei operațiuni — adesea împreună cu o documentație cadastrală de actualizare. Verificăm situația exactă a imobilului și vă spunem pașii.
Documentația o întocmim în câteva zile de la măsurătoare, iar soluționarea urmează termenele OCPI, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — inclusiv pentru dosarele cu termen la notar sau bancă.
Da — construcțiile demolate se radiază pe baza autorizației de desființare și a documentației cadastrale. Altfel, actele arată o construcție inexistentă, ceea ce blochează vânzarea sau ipoteca.
Pe baza unei documentații cadastrale de schimbare a categoriei de folosință, cu actele cerute de lege — pentru scoaterea din circuitul agricol există proceduri și taxe separate.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.