Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Mediaș este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Pentru autorizații de construire în Mediaș, primăria cere plan topografic vizat OCPI. Îl întocmim complet — ridicare, cote, vecinătăți, încadrare în zonă — și îl predăm gata de depus.
Prima evaluare a situației imobilului din Mediaș este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Mediaș (municipiu, județul Sibiu) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Mediaș cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Mediaș predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ighișu Nou.
Municipiul Mediaș se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pentru proiectele din Mediaș, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Zona Mediaș – Dârlos – Brateiu face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Mediaș, lucrările de plan topografic se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Mediașul, al doilea oraș al județului, stă pe Târnava Mare, pe DN14, cu Turnul Trompeților deasupra centrului medieval; orașul e vatra istorică a industriei gazului metan. Pentru noi e capătul firesc al culoarului care vine din Aiud prin Blaj pe DN14B. Ighișu Nou, satul aparținător, e o așezare săsească de vale, cu ulițe strâmte și case așezate cu fruntea la stradă, ale căror curți se lungesc mult în spate și se termină în grădini și vii. În cetatea medievală, locuințele au corpuri legate între ele și accese comune prin gang, așa că releveul se face pe interior, cameră cu cameră, iar suprafața utilă rezultată diferă aproape întotdeauna de cea trecută în actele mai vechi. La marginea orașului, incintele industriale se dezmembrează treptat pentru funcțiuni noi, ceea ce cere ridicări topografice pe suprafețe mari. BCPI Mediaș, din Piața Corneliu Coposu nr. 3, acoperă tot nordul județului.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.