Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Bazna. Pe terenurile plane din zona Bazna, ridicarea topografică merge repede cu GPS RTK, iar planul rezultat servește atât la autorizare, cât și la proiectarea branșamentelor și a accesului. Predăm inventarul de coordonate și planul vizat, direct utilizabile de proiectant.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Bazna (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 59 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Bazna cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Bazna predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bazna, Boian, Velț.
Pentru comuna Bazna, aflată la aproximativ 59 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Indiferent că imobilul este în Bazna sau într-un sat aparținător precum Bazna, procedura și actele sunt aceleași. Pentru proiectele din Bazna, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Blăjel sau Mediaș, le putem măsura în aceeași deplasare. În zonele agricole ca Bazna, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Bazna e cunoscută pentru stațiunea balneară cu nămol sărat și gaze terapeutice, dar și pentru biserica fortificată săsească. Comuna stă pe dealurile dintre Târnava Mică și Târnava Mare, la nord-vest de Mediaș. Comuna ține de BCPI Mediaș. Stațiunea aduce un tip de lucrare aparte: terenuri cu construcții de cazare, extinderi ridicate în timp fără documentație completă și limite ale domeniului public greu de citit în jurul băilor. Boianul și Velțul au rămas sate agricole, cu biserici fortificate și hotare de vie. Zăcământul de gaz exploatat aici a lăsat conducte și instalații în extravilan, cu culoare de protecție rareori consemnate în actele proprietarilor, dar care opresc construirea.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.