Căutați „dezmembrare / alipire Bazna”? Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Bazna? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Mediaș.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Bazna ne organizăm după el.
Bazna (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 59 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Bazna, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bazna, Boian, Velț.
Comuna Bazna se află la aproximativ 59 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Bazna sau într-un sat aparținător precum Bazna, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Bazna se depun la BCPI Mediaș. Dacă aveți imobile și în Blăjel sau Mediaș, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Bazna e cunoscută pentru stațiunea balneară cu nămol sărat și gaze terapeutice, dar și pentru biserica fortificată săsească. Comuna stă pe dealurile dintre Târnava Mică și Târnava Mare, la nord-vest de Mediaș. Comuna ține de BCPI Mediaș. Stațiunea aduce un tip de lucrare aparte: terenuri cu construcții de cazare, extinderi ridicate în timp fără documentație completă și limite ale domeniului public greu de citit în jurul băilor. Boianul și Velțul au rămas sate agricole, cu biserici fortificate și hotare de vie. Zăcământul de gaz exploatat aici a lăsat conducte și instalații în extravilan, cu culoare de protecție rareori consemnate în actele proprietarilor, dar care opresc construirea.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.