Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Copșa Mică este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În Copșa Mică, dezmembrarea loturilor pentru construire trebuie corelată cu regulile de urbanism: suprafețe minime, front la stradă, acces. Verificăm condițiile din certificatul de urbanism și întocmim documentația cadastrală corect de la început.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Copșa Mică (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 61 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Copșa Mică, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Orașul Copșa Mică se află la aproximativ 61 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Competent teritorial pentru Copșa Mică este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Axente Sever, Târnava, Valea Viilor — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Copșa Mică, lucrările de dezmembrare sau alipire se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Copșa Mică stă la confluența Visei cu Târnava Mare, unde DN14B dinspre Blaj se unește cu DN14 Sibiu–Mediaș. După trecutul industrial greu, orașul își reface fondul construit, iar terenurile fostelor platforme cer clarificări cadastrale. Dosarele se depun la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Documentația și recepția la BCPI Mediaș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.