Aveți un imobil în Valea Viilor? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Valea Viilor? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Mediaș.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Valea Viilor (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 66 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Valea Viilor, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Valea Viilor, Motiș.
Comuna Valea Viilor se află la aproximativ 66 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Valea Viilor, cât și în satele componente precum Motiș sau Motiș. Dosarele pentru imobilele din Valea Viilor se depun la BCPI Mediaș. Zona Valea Viilor – Copșa Mică – Axente Sever face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Valea Viilor păstrează una dintre bisericile fortificate săsești înscrise în patrimoniul mondial UNESCO, într-o vale lăturalnică a Târnavei Mari, la sud de Copșa Mică. Numele spune totul despre hotar: vii pe versanți și arabil pe vale. Dosarele se depun la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Documentația și recepția la BCPI Mediaș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.