Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Axente Sever este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Axente Sever? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Mediaș.
Prima evaluare a situației imobilului din Axente Sever este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Axente Sever (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 59 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Axente Sever, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Axente Sever, Agârbiciu, Șoala.
Comuna Axente Sever se află la aproximativ 59 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Axente Sever, cât și în satele componente precum Agârbiciu sau Șoala. Documentațiile le predăm la BCPI Mediaș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Axente Sever – Copșa Mică – Valea Viilor face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Axente Sever, botezată după prefectul pașoptist născut aici, stă pe Târnava Mare, pe DN14 între Copșa Mică și Mediaș, cu o biserică fortificată impunătoare. Lunca și versanții cu vii dau hotarul tipic al văii. Competența este la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Documentația și recepția la BCPI Mediaș durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Da — din momentul în care lotul are carte funciară proprie, se poate vinde. La tranzacții cu termen fix, planificăm dezmembrarea cu taxă de urgență ca să vă încadrați.
Da — la imobilele în coproprietate, dezmembrarea cere acordul tuturor. La partajul moștenirii, loturile se atribuie prin actul de partaj întocmit la notar, pe baza documentației noastre cadastrale.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.