Căutați „cadastru și intabulare Copșa Mică”? Cumpărați sau vindeți un imobil în Copșa Mică? Banca și notarul cer carte funciară la zi. Rezolvăm cadastrul și intabularea — inclusiv situațiile complicate: acte vechi, suprafețe diferite, construcții neînscrise — cu depunere la BCPI Mediaș și urmărirea dosarului până la final.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Copșa Mică este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Copșa Mică (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 61 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Copșa Mică, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Pentru orașul Copșa Mică, aflat la aproximativ 61 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Competent teritorial pentru Copșa Mică este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Copșa Mică – Axente Sever – Târnava face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Pentru imobilele din Copșa Mică, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Copșa Mică stă la confluența Visei cu Târnava Mare, unde DN14B dinspre Blaj se unește cu DN14 Sibiu–Mediaș. După trecutul industrial greu, orașul își reface fondul construit, iar terenurile fostelor platforme cer clarificări cadastrale. Dosarele se depun la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Mediaș termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Da — este exact situația primei înscrieri. Folosim actele de proprietate existente, măsurăm imobilul și îl înscriem în cartea funciară. Registrul agricol dovedește folosința, dar numai cartea funciară vă face proprietar tabular.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.