Aveți un imobil în Bahnea? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Construiți sau extindeți în Bahnea? Realizăm planul topografic necesar autorizației de construire, cu ridicarea completă a terenului și predare în formatul acceptat de primărie și de proiectant.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Bahnea ne organizăm după el.
Bahnea (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 77 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Bahnea cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Bahnea predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bahnea, Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu, Lepindea.
Comuna Bahnea se află la aproximativ 77 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Bahnea, cât și în satele componente precum Daia sau Lepindea. Pentru proiectele din Bahnea, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Zona Bahnea – Suplac – Mica face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la plan topografic.
Bahnea stă pe valea Târnavei Mici, pe DJ142 între Târnăveni și Bălăușeri, cu satele Bernadea, Cund, Daia, Gogan, Idiciu și Lepindea urcate pe văile laterale. Satul Cund, cu biserica evanghelică fortificată ridicată în secolul al XV-lea, a devenit un reper al turismului rural săsesc de pe Târnave, iar în satul de reședință se păstrează castelul Bethlen și o biserică reformată cu nucleu medieval. Hotarul, unul dintre cele mai întinse de pe cursul mijlociu al Târnavei Mici, alternează lunca arabilă cu pășuni și vii pe versanți. Dosarele se depun la BCPI Târnăveni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Reprezentăm pe plan rețelele vizibile la suprafață (cămine, stâlpi, branșamente) și preluăm traseele subterane din avizele deținătorilor de utilități, atunci când proiectul le cere.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Planul de situație este de regulă o piesă mai simplă, extrasă din planul topografic, cerută la certificatul de urbanism. Planul topografic complet, cu cote și detalii, stă la baza proiectării și a autorizației. Vă lămurim exact ce vă cere primăria.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.