Căutați „dezmembrare / alipire Sânpaul”? Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Sânpaul? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Târgu Mureș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Sânpaul și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Sânpaul (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 66 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târgu Mureș.
Pentru imobilele din Sânpaul, documentația cadastrală se depune la BCPI Târgu Mureș, Str. Căprioarei nr. 2, Târgu Mureș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sânpaul, Chirileu, Dileu Nou, Sânmărghita, Valea Izvoarelor.
Comuna Sânpaul se află la aproximativ 66 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 5 sate aparținătoare — de la Sânpaul până la Valea Izvoarelor. Dosarele pentru imobilele din Sânpaul se depun la BCPI Târgu Mureș. Deservim curent și localitățile învecinate — Ogra, Iernut, Cucerdea — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Sânpaulul mureșean se află pe valea Mureșului, între Ogra și Ungheni, cu satele Chirileu, Sânmărghita și Valea Izvoarelor. Lunca largă poartă culturi mari, iar apropierea de Târgu Mureș se simte în piața terenurilor. Comuna este arondată la BCPI Târgu Mureș. Presiunea imobiliară venită dinspre oraș se vede cel mai clar la Chirileu și Dileu Nou, unde suprafețe agricole au fost scoase în intravilan ca loturi de casă, iar documentațiile de lotizare nu au fost întotdeauna urmate de înscrieri corecte. Valea Izvoarelor și Sânmărghita au rămas agricole, cu podgorie pe versant. În luncă, culturile mari se întind peste mai multe titluri, iar identificarea unui singur lot cere ridicarea întregii tarlale.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.