Terenul și tot ce este fixat durabil de el: clădiri, plantații, amenajări.
În limbaj juridic, bun imobil înseamnă terenul și tot ceea ce este fixat durabil de el: clădirile, construcțiile subterane, plantațiile, amenajările. Spre deosebire de bunurile mobile, care pot fi mutate, imobilele rămân pe loc — de aceea legea le tratează special: transferul proprietății se face prin act notarial autentic, iar drepturile asupra lor se înscriu în cartea funciară, ca oricine să poată verifica cine este proprietar și ce sarcini există. Codul civil include în categoria imobilelor și drepturile reale asupra acestora. Nu confundați sensul juridic general cu sensul cadastral al cuvântului „imobil”: în cadastru, imobilul este unitatea de bază a înregistrării — o suprafață de teren, cu sau fără construcții, delimitată și identificată printr-un număr cadastral unic. Când notarul, banca sau topograful vorbesc despre „imobil”, verifică din context dacă se referă la teren, la clădire sau la ambele împreună.
În certificatul de moștenitor, bunurile imobile — casa și cele două parcele de teren — au fost trecute separat de bunurile mobile.
Aveți o situație legată de „Bun imobil”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.