Cartea funciară proprie a unui apartament sau a altei unități individuale dintr-o clădire.
Cartea funciară individuală este cartea funciară proprie a unei unități individuale dintr-o clădire-condominiu: un apartament, un spațiu comercial, un birou sau un garaj. Ea descrie unitatea — numărul cadastral, etajul, numărul de camere, suprafața utilă — și consemnează proprietarii, actele lor și sarcinile care grevează exact acea unitate, de pildă ipoteca băncii care a finanțat cumpărarea. Tot aici apare cota-parte indiviză din părțile comune ale clădirii și, unde e cazul, din teren. Când cumpărați un apartament, extrasul pe care vi-l prezintă vânzătorul provine din cartea funciară individuală; verificați proprietarul, suprafața și partea a III-a, cu sarcinile. Cartea individuală există doar dacă clădirea a fost apartamentată — la casele nedivizate juridic sau la blocurile vechi neînregistrate, primul pas este deschiderea evidenței prin documentație cadastrală.
Banca a solicitat extras din cartea funciară individuală a apartamentului, ca să înscrie ipoteca doar asupra acestuia, nu asupra întregii clădiri.
Carte funciară colectivăUnitate individuală (UI)ApartamentareCotă indivizăReleveu de apartament
Aveți o situație legată de „Carte funciară individuală”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare apartament sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.