Împrumutul de folosință gratuit al unui imobil, care poate fi notat în cartea funciară.
Comodatul este împrumutul de folosință: o persoană — comodantul — dă alteia — comodatarul — un bun spre folosință gratuită, cu obligația de a-l restitui. Aplicat la imobile, comodatul îi permite cuiva să folosească o locuință, un spațiu sau un teren fără chirie: părinți care lasă copiii să locuiască în apartamentul lor, un proprietar care pune la dispoziția unei firme sediul social, o rudă care lucrează terenul altcuiva. Contractul se încheie în scris — la notar sau sub semnătură privată — și, deși folosința este gratuită, actul contează: firmele au nevoie de el la înregistrarea sediului, iar fermierii la subvenții. Comodatul asupra unui imobil poate fi notat în cartea funciară, ca terții să afle de existența lui. Spre deosebire de uzufruct, comodatul nu este drept real, ci doar un contract — comodatarul folosește bunul, dar nu are un drept opozabil dobânditorilor decât prin notare.
Firma și-a stabilit sediul social în casa unuia dintre asociați pe baza unui contract de comodat, notat apoi în cartea funciară.
Aveți o situație legată de „Comodat”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.