Drept real de a folosi bunul altuia, limitat la nevoile titularului și ale familiei sale.
Uzul este un drept real prevăzut de Codul civil, prin care o persoană poate folosi bunul altuia și îi poate culege fructele, dar numai în limita nevoilor proprii și ale familiei sale. Este o formă restrânsă a uzufructului: uzuarul nu poate închiria bunul și nu poate ceda dreptul său altcuiva. În practica imobiliară, dreptul de uz apare de pildă când părinții vând sau donează casa copiilor, dar își rezervă dreptul de a folosi o parte din ea cât trăiesc, ori în înțelegeri între rude asupra unor terenuri. Ca orice drept real asupra unui imobil, uzul se înscrie în cartea funciară — la partea a III-a, cea de sarcini — iar cumpărătorii îl vor vedea în extrasul CF. Un imobil grevat de uz se vinde mai greu, pentru că noul proprietar trebuie să respecte dreptul înscris.
În extrasul CF, la sarcini, figura dreptul de uz viager al vânzătoarei asupra unei camere și a bucătăriei.
Aveți o situație legată de „Uz”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.