Drept real de a locui în locuința altei persoane, înscris în cartea funciară.
Dreptul de abitație îi permite unei persoane să locuiască într-o locuință care nu îi aparține, împreună cu familia sa, fără a fi proprietar. Este un drept real reglementat de Codul civil și se întâlnește cel mai des la soțul supraviețuitor, care are prin lege un drept de abitație asupra casei în care a locuit împreună cu soțul decedat. Îl mai găsiți în contracte de vânzare sau de donație, atunci când părinții își transmit casa copiilor, dar își păstrează dreptul de a locui în ea până la sfârșitul vieții. Ca să fie opozabil terților, dreptul de abitație se înscrie în cartea funciară, unde apare în partea a III-a, la sarcini. Dacă vreți să cumpărați un imobil, verificați extrasul de carte funciară: o abitație notată acolo înseamnă că beneficiarul poate locui în imobil chiar dacă proprietarul se schimbă.
Părinții i-au donat fiicei apartamentul, dar și-au păstrat dreptul de abitație viageră, notat în partea a III-a a cărții funciare.
Aveți o situație legată de „Abitație”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.