Planul urbanistic general: documentația care stabilește regulile de construire pentru întreaga localitate.
PUG, planul urbanistic general, este documentația de urbanism a întregii localități: el stabilește limita intravilanului, împarte teritoriul în zone funcționale — locuințe, industrie, agricultură, spații verzi — și fixează pentru fiecare regulile de construire, detaliate în regulamentul local de urbanism care îl însoțește. Orice certificat de urbanism eliberat de primărie se întemeiază, direct sau prin PUZ-uri ulterioare, pe prevederile PUG. Pentru proprietari, consecințele sunt foarte concrete: dacă terenul dumneavoastră este în intravilan prin PUG, puteți construi respectând regulile zonei; dacă e în extravilan, construirea cere de regulă introducerea în intravilan printr-un PUZ, o procedură lungă și fără garanții. PUG-urile se actualizează periodic, iar perioada de elaborare a unui plan nou este momentul în care cererile proprietarilor — introduceri în intravilan, schimbări de zonă funcțională — pot fi depuse cu cele mai mari șanse. Suportul topografic al PUG-ului se realizează pe planuri și ortofotoplanuri actualizate ale localității.
Terenul a intrat în intravilan la actualizarea PUG-ului, iar valoarea lui aproape s-a dublat peste noapte.
Aveți o situație legată de „PUG”? Vedeți serviciul nostru de Topografie construcții sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.