Regulamentul local de urbanism: regulile detaliate de construire care însoțesc PUG-ul.
RLU, regulamentul local de urbanism, este documentul care însoțește planul urbanistic general și transformă desenele acestuia în reguli scrise, aplicabile parcelă cu parcelă. Pentru fiecare zonă și subzonă funcțională din localitate, RLU stabilește ce funcțiuni sunt permise sau interzise, indicatorii POT și CUT, regimul de înălțime, retragerile față de aliniament și față de limitele laterale și posterioare, condițiile de acces, parcare și împrejmuire, uneori până la materiale și culori de fațade în zonele protejate. Când primăria eliberează un certificat de urbanism, prevederile înscrise acolo sunt, în esență, extrase din RLU pentru zona terenului dumneavoastră. De aceea, cine vrea să înțeleagă exact ce poate construi nu se oprește la certificat: RLU-ul, document public, de regulă disponibil pe site-ul primăriei, conține și detaliile, și excepțiile. PUZ-urile aprobate ulterior vin cu propriile regulamente, care modifică RLU-ul pentru zonele lor — imaginea completă cere consultarea amândurora.
Din RLU a aflat că în subzona lui împrejmuirile spre stradă nu pot depăși un metru optzeci și trebuie să fie transparente peste soclu.
PUGPUZZonă funcționalăPOTRegim de înălțimeCertificat de urbanism
Aveți o situație legată de „RLU”? Vedeți serviciul nostru de Topografie construcții sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.