Indisponibilizarea imobilului pentru datorii sau litigii, notată în cartea funciară.
Sechestrul este măsura prin care un imobil este indisponibilizat — proprietarul nu îl mai poate vinde sau greva liber — pentru garantarea unei datorii sau a unei pretenții aflate în dispută. Îl pot institui organele fiscale, pentru obligații neplătite la buget, instanțele, în procese civile sau penale, ori executorii judecătorești, în cadrul urmăririi silite. Măsura se notează în cartea funciară, în foaia de sarcini, tocmai ca oricine consultă extrasul să afle că imobilul este blocat: o vânzare încheiată peste sechestru riscă desființarea și complicații serioase pentru cumpărător. Pentru proprietar, notarea sechestrului înseamnă practic înghețarea circulației juridice a imobilului până la stingerea datoriei sau soluționarea litigiului; pentru creditor, garanția că bunul nu dispare între timp. După încetarea cauzei — plata datoriei, câștigarea procesului — sechestrul nu se șterge automat: se cere radierea, cu actul care dovedește ridicarea măsurii. La orice tranzacție, verificarea foii C pentru sechestre este la fel de importantă ca verificarea ipotecilor.
ANAF a notat sechestru pe casa administratorului pentru datoriile firmei, iar vânzarea programată la notar a picat.
Aveți o situație legată de „Sechestru”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.