Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de actualizare CF în zona Poiana Vadului. Multe imobile din zona Poiana Vadului au cărți funciare vechi, cu suprafețe aproximative și construcții demult schimbate. Aducem cartea funciară la zi: măsurători noi, rectificări, înscrierea sau radierea construcțiilor la BCPI Câmpeni.
Prima evaluare a situației imobilului din Poiana Vadului este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Poiana Vadului (comuna, județul Alba) se află la aprox. 84 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Poiana Vadului, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Poiana Vadului, Costești, Duduieni, Făgetu de Jos, Făgetu de Sus, Hănășești, Lupăiești, Morcănești, Petelei, Păștești, Stănești.
Comuna Poiana Vadului se află la aproximativ 84 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Poiana Vadului, cât și în satele componente precum Hănășești sau Stănești. Dosarele pentru imobilele din Poiana Vadului se depun la BCPI Câmpeni. Zona Poiana Vadului – Vidra – Vadu Moților face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Poiana Vadului cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Poiana Vadului își împrăștie cătunele pe versanții dintre Albac și Vadu Moților, în plină Țară a Moților. Gospodăriile risipite, cu fânețe și pădure, au adesea acte vechi și limite incerte, tipice Apusenilor. Comuna ține de BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — construcțiile demolate se radiază pe baza autorizației de desființare și a documentației cadastrale. Altfel, actele arată o construcție inexistentă, ceea ce blochează vânzarea sau ipoteca.
Pe baza unei documentații cadastrale de schimbare a categoriei de folosință, cu actele cerute de lege — pentru scoaterea din circuitul agricol există proceduri și taxe separate.
Înscrierea în cartea funciară a suprafeței reale, măsurate, în locul celei vechi din acte. Este posibilă în condițiile legii, în funcție de mărimea diferenței și de acordul vecinilor.
Da, printr-o actualizare a categoriei de folosință, pe bază de măsurători și de documentele emise de primărie. Corectarea contează la impozitare și este de regulă cerută înaintea oricărei autorizații sau tranzacții.
Da — orice construcție nouă sau extindere trebuie înscrisă, altfel apare diferență între acte și realitate la vânzare, moștenire sau credit. Măsurăm anexa, întocmim documentația de actualizare și o depunem la OCPI împreună cu actele de la primărie.
Este o suprapunere cadastrală — se analizează pe măsurători și evidențe, apoi se rezolvă prin repoziționare, rectificare sau, în ultimă instanță, în instanță.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.