Căutați „cadastru și intabulare Poiana Vadului”? În zona Poiana Vadului, limitele imobilelor urmează adesea văi, culmi și drumuri vechi care nu se regăsesc în schițele din acte. Măsurăm imobilul la fața locului, lămurim vecinătățile cu proprietarii limitrofi și pregătim documentația de cadastru și intabulare pentru BCPI Câmpeni.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Poiana Vadului (comuna, județul Alba) se află la aprox. 84 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Poiana Vadului, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Poiana Vadului, Costești, Duduieni, Făgetu de Jos, Făgetu de Sus, Hănășești, Lupăiești, Morcănești, Petelei, Păștești, Stănești.
Comuna Poiana Vadului se află la aproximativ 84 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Poiana Vadului, Costești, Duduieni, Făgetu de Jos și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Poiana Vadului este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Poiana Vadului – Vidra – Vadu Moților face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În zona de munte, proprietățile au adesea limite naturale — pâraie, culmi, liziere — pe care le documentăm atent la cadastru și intabulare.
Poiana Vadului își împrăștie cătunele pe versanții dintre Albac și Vadu Moților, în plină Țară a Moților. Gospodăriile risipite, cu fânețe și pădure, au adesea acte vechi și limite incerte, tipice Apusenilor. Comuna ține de BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
La terenuri, în anumite situații — mai ales la prima înscriere și la diferențe de suprafață — se întocmește procesul-verbal de vecinătate semnat de proprietarii limitrofi. Ne ocupăm noi de convocarea și lămurirea vecinilor.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Câmpeni termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.