Căutați „actualizare carte funciară Săsciori”? În zonele în dezvoltare ca Săsciori, terenurile trec din extravilan în intravilan, se schimbă categorii de folosință și apar construcții noi. Punem cartea funciară în acord cu realitatea, ca imobilul să fie vandabil și finanțabil.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Săsciori (comuna, județul Alba) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Săsciori, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Săsciori, Căpâlna, Dumbrava, Laz, Loman, Pleși, Răchita, Sebeșel, Tonea.
Comuna Săsciori se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Săsciori, Căpâlna, Dumbrava, Laz și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Săsciori este BCPI Sebeș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Câlnic, Pianu, Sebeș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Săsciori, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Săsciorii se înșiră pe valea Sebeșului, pe DN67C, la intrarea spre munte; pe teritoriul comunei, la Căpâlna, se află cetatea dacică inclusă în patrimoniul UNESCO. Satele au grădini în luncă și fânețe pe versanți, cu multe parcele înguste. Comuna este arondată la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 600 – 1.800 lei, orientativ, în funcție de tipul actualizării. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Da — orice construcție nouă sau extindere trebuie înscrisă, altfel apare diferență între acte și realitate la vânzare, moștenire sau credit. Măsurăm anexa, întocmim documentația de actualizare și o depunem la OCPI împreună cu actele de la primărie.
Da, pe baza certificatului de nomenclatură stradală eliberat de primărie, printr-o operațiune simplă de actualizare. O rezolvăm împreună cu orice altă modificare necesară, într-un singur dosar.
Cărțile funciare vechi se convertesc în format electronic cu ocazia primei operațiuni — adesea împreună cu o documentație cadastrală de actualizare. Verificăm situația exactă a imobilului și vă spunem pașii.
Da — construcțiile demolate se radiază pe baza autorizației de desființare și a documentației cadastrale. Altfel, actele arată o construcție inexistentă, ceea ce blochează vânzarea sau ipoteca.
Înscrierea în cartea funciară a suprafeței reale, măsurate, în locul celei vechi din acte. Este posibilă în condițiile legii, în funcție de mărimea diferenței și de acordul vecinilor.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.