Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Rimetea este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În zona Rimetea, limitele imobilelor urmează adesea văi, culmi și drumuri vechi care nu se regăsesc în schițele din acte. Măsurăm imobilul la fața locului, lămurim vecinătățile cu proprietarii limitrofi și pregătim documentația de cadastru și intabulare pentru BCPI Aiud.
Prima evaluare a situației imobilului din Rimetea este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Rimetea (comuna, județul Alba) se află la aprox. 24 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Aiud.
Pentru imobilele din Rimetea, documentația cadastrală se depune la BCPI Aiud, Str. Cuza Vodă nr. 14, Aiud. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Rimetea, Colțești.
Comuna Rimetea se află la aproximativ 24 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 2 sate aparținătoare — de la Rimetea până la Colțești. Dosarele pentru imobilele din Rimetea se depun la BCPI Aiud. Zona Rimetea – Moldovenești – Ocoliș face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Rimetea cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Rimetea, sub Piatra Secuiului, e satul cu case albe premiat cu distincția Europa Nostra pentru conservarea arhitecturii; alături, la Colțești, se văd ruinele cetății Trascăului. Turismul a înmulțit tranzacțiile imobiliare și cererile de intabulare. Casele albe cu obloane verzi sunt ocrotite ca ansamblu, așa că orice intervenție asupra lor, de la acoperiș până la tâmplărie, se judecă altfel decât într-un sat obișnuit. Multe gospodării au fost cumpărate ca a doua locuință și deschise ca și case de oaspeți, iar curțile lor lungi urcă din uliță până în versant. La Colțești, terenurile se întind în fâșii înguste pe sub cetate, cu pășune și livezi bătrâne peste care panta se schimbă brusc. Dosarele se depun la BCPI Aiud, peste Cheile Vălișoarei.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Da, construcția trebuie înscrisă înainte de tranzacție. Pentru construcțiile vechi se folosește certificatul de atestare a existenței construcției eliberat de primărie; pentru cele noi, autorizația de construire și recepția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.