Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Rimetea. Pe terenurile în pantă din zona Rimetea, planul topografic cu curbe de nivel corecte face diferența între un proiect realist și unul care se scumpește la execuție. Măsurăm cu stație totală și GPS, indiferent de teren.
Prima evaluare a situației imobilului din Rimetea este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Rimetea (comuna, județul Alba) se află la aprox. 24 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Rimetea cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Rimetea predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Rimetea, Colțești.
Comuna Rimetea se află la aproximativ 24 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 2 sate aparținătoare — de la Rimetea până la Colțești. Pentru proiectele din Rimetea, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Moldovenești sau Ocoliș, le putem măsura în aceeași deplasare. Relieful accidentat din zona Rimetea cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Rimetea, sub Piatra Secuiului, e satul cu case albe premiat cu distincția Europa Nostra pentru conservarea arhitecturii; alături, la Colțești, se văd ruinele cetății Trascăului. Turismul a înmulțit tranzacțiile imobiliare și cererile de intabulare. Casele albe cu obloane verzi sunt ocrotite ca ansamblu, așa că orice intervenție asupra lor, de la acoperiș până la tâmplărie, se judecă altfel decât într-un sat obișnuit. Multe gospodării au fost cumpărate ca a doua locuință și deschise ca și case de oaspeți, iar curțile lor lungi urcă din uliță până în versant. La Colțești, terenurile se întind în fâșii înguste pe sub cetate, cu pășune și livezi bătrâne peste care panta se schimbă brusc. Dosarele se depun la BCPI Aiud, peste Cheile Vălișoarei.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Reprezentăm pe plan rețelele vizibile la suprafață (cămine, stâlpi, branșamente) și preluăm traseele subterane din avizele deținătorilor de utilități, atunci când proiectul le cere.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Da — documentațiile de urbanism cer planuri topografice pe zone mai extinse, vizate OCPI. Lucrăm frecvent cu urbaniști și predăm în formatul cerut de aceștia.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Orientativ 800 – 2.000 lei, în funcție de suprafață, densitatea detaliilor și necesitatea vizei OCPI. După ce ne spuneți pe WhatsApp ce construiți și unde, primiți un preț ferm.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.