Căutați „cadastru și intabulare Jucu”? Pentru imobilele din Jucu, aflate în apropierea orașului, cererea de cumpărare este mare — dar fără intabulare nu se poate semna la notar. Facem cadastrul complet, cu măsurătoare GPS, plan de amplasament și delimitare și dosar depus la BCPI Gherla.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Jucu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Jucu (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 77 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Gherla.
Pentru imobilele din Jucu, documentația cadastrală se depune la BCPI Gherla, Str. Plugarilor nr. 2, Gherla. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Jucu de Sus, Gădălin, Juc-Herghelie, Jucu de Mijloc, Vișea.
Pentru comuna Jucu, aflată la aproximativ 77 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 5 sate aparținătoare — de la Jucu de Sus până la Vișea. Competent teritorial pentru Jucu este BCPI Gherla — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Apahida sau Bonțida, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Jucu, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Jucu se află pe DN1C/E576 Cluj-Napoca–Dej, în valea Someșului Mic; aici funcționează parcul industrial Tetarom III, cu fabrici mari precum Bosch, care au adus mii de locuri de muncă în zona metropolitană. La Juc-Herghelie se păstrează herghelia istorică ce dă numele satului. Comuna este arondată la BCPI Gherla.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Este printre cele mai frecvente situații. În funcție de mărimea diferenței și de prevederile legale, se poate înscrie suprafața măsurată sau este nevoie de proceduri suplimentare.
Onorariul depinde de tipul imobilului, suprafață și acte — orientativ între 900 și 2.500 lei, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție scurtă pe WhatsApp, cu actele văzute, primiți un preț ferm.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Gherla termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.