Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ceru-Băcăinți este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Închiriați o cabană ori o locuință de sezon în Ceru-Băcăinți? Legea cere certificat energetic și la închiriere, iar clasa trebuie trecută în anunț. Evaluăm pereții, acoperișul, tâmplăria și modul de încălzire, apoi vă predăm certificatul — rămâne valabil pentru toți chiriașii care urmează.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Ceru-Băcăinți ne organizăm după el.
Ceru-Băcăinți (comuna, județul Alba) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceru-Băcăinți, Bolovănești, Bulbuc, Cucuta, Curpeni, Dumbrăvița, Fântânele, Groși, Valea Mare, Viezuri.
Pentru comuna Ceru-Băcăinți, aflată la aproximativ 68 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Ceru-Băcăinți, cât și în satele componente precum Dumbrăvița sau Viezuri. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Deservim curent și localitățile învecinate — Șibot, Geoagiu, Blandiana — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Locuințele de munte din jurul localității Ceru-Băcăinți se încălzesc cu lemne, din sobe sau din centrale pe combustibil solid, iar apa caldă se pregătește separat. Fiecare dintre aceste alegeri intră distinct în calcul.
Ceru-Băcăinți este una dintre cele mai mici comune din județ ca populație, cu sate risipite pe culmile Munților Metaliferi, accesibile dinspre valea Mureșului pe la Băcăinți. Multe gospodării sunt părăsite sau folosite sezonier, iar actele de proprietate sunt adesea vechi de generații.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.