Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de certificat energetic în zona Galda de Jos. Prin Galda de Jos se vând acum multe case ridicate recent, iar cumpărătorii cer clasa energetică încă din anunț. Venim la imobil, evaluăm anvelopa clădirii și instalațiile, apoi eliberăm certificatul de performanță energetică — documentul pe care notarul îl va cere oricum la semnarea contractului.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Galda de Jos este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Galda de Jos (comuna, județul Alba) se află la aprox. 22 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Galda de Jos, Benic, Cetea, Galda de Sus, Lupșeni, Mesentea, Măgura, Oiejdea, Poiana Galdei, Răicani, Zăgriș.
Comuna Galda de Jos se află la aproximativ 22 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Galda de Jos sau într-un sat aparținător precum Galda de Jos, procedura și actele sunt aceleași. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Dacă aveți imobile și în Cricău sau Stremț, le putem măsura în aceeași deplasare. În Galda de Jos se vând multe case terminate recent, cu fațadă izolată, tâmplărie performantă și centrală proprie — imobile care ies de regulă în clase superioare, iar atunci certificatul devine un argument de vânzare, nu o formalitate.
Galda de Jos stă la ieșirea văii Găldii în culoarul Mureșului, pe DN1, între Alba Iulia și Teiuș; în amonte se deschid Cheile Găldiței.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
10 ani de la data emiterii, dacă între timp nu se fac modificări majore ale clădirii care îi schimbe performanța energetică — de exemplu izolarea termică sau schimbarea sistemului de încălzire.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.