Căutați „certificat energetic Luduș”? Apartamentul din Luduș este într-un bloc vechi, cu termoficare sau centrală proprie, iar cumpărătorul întreabă de clasa energetică? Facem evaluarea la imobil — suprafețe, tâmplărie, poziția în bloc, sistemul de încălzire — și eliberăm certificatul de performanță energetică, cu clasa trecută negru pe alb.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Luduș (oras, județul Mureș) se află la aprox. 45 km de biroul nostru din Aiud. Venim la imobil pentru evaluare și vă predăm certificatul de performanță energetică, cu clasa energetică stabilită, gata pentru dosarul de la notar.
Certificatul de performanță energetică nu se depune la biroul de cadastru și nu are legătură cu cartea funciară. După vizita la imobil întocmim certificatul, acesta primește număr de înregistrare și vi-l predăm dumneavoastră, ca proprietar — de acolo merge la notar, la cumpărător sau la chiriaș, împreună cu contractul.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Avrămești, Cioarga, Ciurgău, Fundătura, Gheja, Roșiori.
De la Aiud până în Luduș facem aproximativ 45 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Avrămești, Cioarga, Ciurgău, Fundătura și celelalte sate aparținătoare. Pentru certificatul energetic nu există dosar de depus la biroul de cadastru: evaluarea se face la imobil, iar documentul vă rămâne dumneavoastră. Dacă aveți imobile și în Bogata sau Cuci, le putem măsura în aceeași deplasare. Blocurile din Luduș au fost ridicate după proiecte-tip, însă între timp fiecare apartament a fost schimbat pe cont propriu: termopan, centrală proprie, balcon închis, uneori fațadă izolată doar la unele scări. De aceea evaluarea se face pe locuința dumneavoastră, nu pe clădire în general.
Ludușul stă pe Mureș, la intersecția DN15/E60 cu drumul spre Sărmașu, fiind primul oraș mureșean pe traseul nostru dinspre Aiud. Zona agricolă din jur și tranzacțiile cu terenuri din luncă alimentează constant biroul local. În oraș, blocurile ridicate în jurul fabricii de zahăr stau față în față cu case de târg, cu curte lungă și șură în fund; sunt două feluri de construcție care nu se măsoară și nu se evaluează la fel. Spre luncă, gospodăriile și-au adăugat anexe și grajduri unul câte unul, pe măsură ce a fost nevoie, fără ca vreo hârtie să le consemneze.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 150 – 500 lei, orientativ, în funcție de imobil. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de tipul imobilului, de suprafața evaluată și de complexitatea instalațiilor.
Izolația pereților și a acoperișului, tâmplăria, sistemul de încălzire și de apă caldă, suprafețele vitrate. Casele vechi neizolate ies de regulă în clase inferioare — ceea ce nu împiedică vânzarea, dar informează cumpărătorul.
La orice vânzare sau închiriere de clădire ori unitate de clădire — notarul nu autentifică fără el — precum și la recepția clădirilor noi. Anunțurile imobiliare trebuie să menționeze clasa energetică.
De regulă câteva zile de la vizita de releveu — iar la tranzacțiile urgente ne coordonăm cu notarul ca certificatul să fie gata la semnare.
Certificatul de performanță energetică se eliberează pe baza evaluării făcute de un auditor energetic atestat. Noi facem toată lucrarea: venim la imobil, luăm măsurătorile și releveul, calculăm performanța energetică și vă predăm certificatul semnat, cu clasa energetică stabilită.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.