Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de dezmembrare sau alipire în zona Suatu. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Suatu? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Cluj-Napoca.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Suatu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Suatu (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 69 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Cluj-Napoca.
Pentru imobilele din Suatu, documentația cadastrală se depune la BCPI Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod nr. 53, Cluj-Napoca. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Suatu, Aruncuta, Dâmburile.
Comuna Suatu se află la aproximativ 69 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Suatu, cât și în satele componente precum Aruncuta sau Dâmburile. Dosarele pentru imobilele din Suatu se depun la BCPI Cluj-Napoca. Deservim curent și localitățile învecinate — Căianu, Mociu, Pălatca — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Suatu se află în Câmpia Transilvaniei, la sud de DN16 Apahida–Reghin, cu satele Aruncuta și Dâmburile. Pe coastele însorite din hotar se întind rezervațiile botanice Suatu I și II, cunoscute pentru cosaciul lui Péterfi (Astragalus peterfii), plantă de stepă descrisă chiar de aici. Restul hotarului este arabil și pășune, iar dosarele de carte funciară se depun la BCPI Cluj-Napoca.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Documentația și recepția la BCPI Cluj-Napoca durează de regulă câteva săptămâni, la care se adaugă programarea la notar pentru actul de dezmembrare și înscrierea finală. Cu taxă de urgență, termenele OCPI se reduc.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Da — prin alipire, dacă parcelele sunt învecinate și aparțin acelorași proprietari. Întocmim documentația de alipire, iar după actul notarial imobilul rezultat primește o singură carte funciară.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.