Căutați „dezmembrare / alipire Apoldu de Jos”? Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Apoldu de Jos? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Săliște.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Apoldu de Jos și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Apoldu de Jos (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 67 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Săliște.
Pentru imobilele din Apoldu de Jos, documentația cadastrală se depune la BCPI Săliște, Str. Reuniunea Meseriașilor nr. 3, Săliște. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Apoldu de Jos, Sângătin.
Comuna Apoldu de Jos se află la aproximativ 67 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Apoldu de Jos, Sângătin. Competent teritorial pentru Apoldu de Jos este BCPI Săliște — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Miercurea Sibiului sau Ludoș, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Apoldu de Jos, cu satul Sângătin, ocupă valea Secașului lângă Miercurea Sibiului, cu DN1 și autostrada A1 la câțiva kilometri. Satul săsesc de odinioară, Kleinpold, păstrează hotar agricol întins, cu arabil și pășuni. Dosarele se depun la BCPI Săliște. Sângătinul își are hotarul aparte, cu arabil pe terasă și pășuni spre vale. În vatra veche au rămas din vremea sașilor gospodării cu poartă mare și curte lungă, iar despărțirile dintre ele urmează ziduri comune — caz în care ridicarea trebuie însoțită de acordul vecinului chiar și pentru o simplă îndreptare de suprafață. Apropierea autostrăzii a stârnit cerere pentru terenurile de la șosea, unde prima verificare privește raportul dintre parcelă și limita lucrărilor de infrastructură.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.