Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de expertize și documentații în zona Blaj. Un imobil din Blaj ajuns într-un proces — partaj după divorț, ieșire din indiviziune, revendicare, litigiu la limita de proprietate — cere expertiză topografică, nu o documentație cadastrală obișnuită. Întocmim raportul dispus de instanță sau, dacă încă nu ați deschis proces, unul extrajudiciar, cu care puteți negocia din poziția celui care știe exact cum stau lucrurile.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Blaj (municipiu, județul Alba) se află la aprox. 29 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Deleni-Obârșie, Flitești, Izvoarele, Mănărade, Petrisat, Spătac, Tiur, Veza.
Distanța de circa 29 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Blaj, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Pe lângă centrul municipiului, acoperim toate cele 8 sate aparținătoare — de la Deleni-Obârșie până la Veza. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Zona Blaj – Sâncel – Crăciunelu de Jos face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În blocurile din Blaj, disputele pornesc de la suprafața utilă și de la boxele, mansardele sau balcoanele închise pe care releveul depus la înscriere nu le cuprinde; le ridicăm în teren, apoi punem în raport cât diferă de ce scrie în acte.
Blajul, „Mica Romă”, stă la confluența Târnavei Mari cu Târnava Mică, pe DN14B, la sud-est de Aiud prin Teiuș. Orașul e centrul istoric al Școlii Ardelene, iar dealurile din jur țin de podgoria Târnavelor. BCPI Blaj deservește municipiul și comunele de pe cele două Târnave, până la Cetatea de Baltă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — un raport extrajudiciar vă arată exact poziția tehnică înainte de a decide dacă mergeți în instanță. De multe ori, raportul pus pe masă stinge disputa fără proces.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.