Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Jidvei este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În câmpie, punerea în posesie s-a făcut adesea după planul parcelar, nu după ce era pe teren. Așa se nasc suprapunerile pe raza Jidvei: două titluri pe aceeași brazdă sau o suprafață care nu se regăsește la măsurătoare. Analizăm ambele documentații, măsurăm din nou și vă arătăm exact de unde vine eroarea — pentru îndreptare la BCPI Blaj sau pentru dosarul din instanță.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Jidvei (comuna, județul Alba) se află la aprox. 41 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Jidvei, Bălcaciu, Căpâlna de Jos, Feisa, Veseuș.
Comuna Jidvei se află la aproximativ 41 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Jidvei, cât și în satele componente precum Căpâlna de Jos sau Veseuș. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Deservim curent și localitățile învecinate — Șona, Cetatea de Baltă, Valea Lungă — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Cel mai des, în Jidvei expertiza se cere fiindcă suprafața trecută în titlu iese altfel la măsurătoarea de astăzi. În raport scriem și de unde provine nepotrivirea, pentru că doar mărimea diferenței nu ajută nici părțile, nici judecătorul.
Jidveiul este cel mai cunoscut areal viticol de pe Târnava Mică, cu satele Bălcaciu, Feisa și Veseuș înșirate între dealuri cu vie. Suprafețele viticole mari coexistă cu gospodării vechi săsești, iar tranzacțiile cu teren agricol sunt frecvente. Dosarele se depun la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.