Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Blaj. În Blaj, băncile și notarii cer cadastru și extras de carte funciară la zi pentru orice apartament tranzacționat. Facem releveul, documentația de unitate individuală și depunerea la BCPI Blaj, cu termene potrivite pentru dosarele de credit.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Blaj (municipiu, județul Alba) se află la aprox. 29 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Blaj, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Deleni-Obârșie, Flitești, Izvoarele, Mănărade, Petrisat, Spătac, Tiur, Veza.
Distanța de circa 29 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Blaj, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Indiferent că imobilul este în Blaj sau într-un sat aparținător precum Deleni-Obârșie, procedura și actele sunt aceleași. Dosarele pentru imobilele din Blaj se depun la BCPI Blaj. Zona Blaj – Sâncel – Crăciunelu de Jos face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Blaj, lucrările de intabulare apartament se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Blajul, „Mica Romă”, stă la confluența Târnavei Mari cu Târnava Mică, pe DN14B, la sud-est de Aiud prin Teiuș. Orașul e centrul istoric al Școlii Ardelene, iar dealurile din jur țin de podgoria Târnavelor. BCPI Blaj deservește municipiul și comunele de pe cele două Târnave, până la Cetatea de Baltă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Releveul se face într-o singură vizită, documentația în câteva zile, iar soluționarea la BCPI Blaj urmează termenele obișnuite, care pot fi scurtate cu taxă de urgență — util la dosarele de credit cu termen fix.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
Modificările care schimbă suprafețele sau compartimentarea trebuie reflectate în documentație. La releveu constatăm exact situația și vă spunem dacă e nevoie de acte suplimentare de la primărie.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.