Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Albac. Casele și cabanele din zona Albac, ridicate de-a lungul generațiilor, lipsesc adesea din cartea funciară. Facem măsurătoarea, documentația cu certificat de atestare și înscrierea la BCPI Câmpeni — inclusiv pentru construcții aflate pe terenuri abia intabulate.
Prima evaluare a situației imobilului din Albac este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Albac (comuna, județul Alba) se află la aprox. 79 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Albac, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Albac, Budăiești, Bărăști, Cionești, Costești, Dealu Lămășoi, Deve, După Pleșe, Fața, Pleșești, Potionci, Rogoz, Roșești, Rusești, Sohodol, Tamborești.
Comuna Albac se află la aproximativ 79 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Albac, cât și în satele componente precum Fața sau Tamborești. Competent teritorial pentru Albac este BCPI Câmpeni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Horea sau Vadu Moților, le putem măsura în aceeași deplasare. Relieful accidentat din zona Albac cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Albac stă la răscrucea DN75 cu DN1R (drumul spre Huedin), pe Arieșul Mare, în inima Țării Moților. Satele comunei sunt crânguri risipite pe versanți, tipice Apusenilor, cu parcele mici și limite greu de identificat fără măsurători la teren. Competența aparține BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Câmpeni urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.