Căutați „intabulare casă / construcție Târnăveni”? Pentru un credit ipotecar sau o vânzare în Târnăveni, banca și notarul cer ca locuința să fie înscrisă în cartea funciară cu suprafața reală. Verificăm situația din CF, măsurăm construcția și întocmim sau actualizăm documentația cadastrală, cu depunere la BCPI Târnăveni.
Prima evaluare a situației imobilului din Târnăveni este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Târnăveni (municipiu, județul Mureș) se află la aprox. 58 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Târnăveni.
Pentru imobilele din Târnăveni, documentația cadastrală se depune la BCPI Târnăveni, Str. Republicii nr. 61, Târnăveni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bobohalma, Botorca, Cuștelnic.
De la Aiud până în Târnăveni facem aproximativ 58 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Indiferent că imobilul este în Târnăveni sau într-un sat aparținător precum Bobohalma, procedura și actele sunt aceleași. Competent teritorial pentru Târnăveni este BCPI Târnăveni — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Gănești, Adămuș, Cucerdea — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Pentru imobilele din Târnăveni, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Târnăveniul, al doilea oraș al văii Târnavei Mici, are un trecut industrial chimic și legături directe spre Blaj și Mediaș pe DN14A. Fostele platforme industriale și hotarul agricol generează lucrări variate de cadastru. Bobohalma, Botorca și Cuștelnicul aparțin municipiului, dar sunt sate în toată puterea cuvântului, întinse pe văi laterale, cu grădini care urcă din spatele casei până în pășunea de deal. Pe versanții argiloși dinspre aceste văi terenul se lasă și apar alunecări, astfel că gardurile de azi nu mai cad pe limitele din planurile vechi, iar o măsurătoare nouă e singura care poate spune unde stă efectiv parcela. Pe fostele incinte chimice, suprafețele înscrise nu mai corespund construcțiilor rămase în picioare, iar dezmembrarea pentru vânzare cere ridicare la zi. BCPI Târnăveni, de pe Str. Republicii nr. 61, deservește orașul și comunele din jur.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Târnăveni urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da — radierea construcției demolate, pe baza autorizației de desființare și a unei documentații cadastrale. Altfel, în acte continuă să existe o construcție care nu mai e pe teren, ceea ce blochează tranzacțiile.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.