Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Micăsasa este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Doriți să vindeți gospodăria din Micăsasa sau să o treceți pe numele copiilor? Fără construcțiile înscrise în cartea funciară, notarul nu poate autentifica actul. Măsurăm casa și anexele, obținem actele necesare de la primărie și ducem intabularea până la capăt la BCPI Mediaș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Micăsasa este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Micăsasa (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 53 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Micăsasa, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Micăsasa, Chesler, Văleni, Țapu.
Pentru comuna Micăsasa, aflată la aproximativ 53 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 4 sate aparținătoare — de la Micăsasa până la Țapu. Competent teritorial pentru Micăsasa este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Șeica Mică sau Valea Lungă, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Micăsasa stă pe Târnava Mare, pe DN14B, între Copșa Mică și Blaj, la hotarul cu județul Alba — practic pe drumul nostru dinspre Aiud. Aici arheologii au dezvelit cel mai mare centru de producție ceramică din Dacia romană, cu zeci de cuptoare și tipare descoperite pe malul Târnavei. Lunca și dealurile cu vii îi dau profilul agricol, cu satele Țapu și Chesler răsfirate pe văile dinspre sud. Comuna este arondată la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Mediaș urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Da. Cu actele complete și taxa de urgență la OCPI, intabularea construcției se poate finaliza în timp util pentru dosarul de credit.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.