Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Cenade este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Casa părintească din Cenade nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Prima evaluare a situației imobilului din Cenade este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Cenade (comuna, județul Alba) se află la aprox. 49 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Cenade, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cenade, Capu Dealului, Gorgan.
Comuna Cenade se află la aproximativ 49 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 3 sate aparținătoare — de la Cenade până la Gorgan. Competent teritorial pentru Cenade este BCPI Blaj — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Dacă aveți imobile și în Micăsasa sau Valea Lungă, le putem măsura în aceeași deplasare. Multe parcele din Cenade au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Cenade se află în Podișul Secașelor, spre hotarul cu județul Sibiu, în jurul unei biserici fortificate săsești. Dealurile din jur poartă vii, pășuni și arabil, cu multe parcele provenite din fostele composesorate. La Capu Dealului și la Gorgan se urcă pe drum de deal, iar hotarul lor se desfășoară în terase înguste, unde limita dintre proprietăți urmează haturile vechi și curba de nivel, nu o linie dreaptă. Multe titluri au rămas pe numele înaintașilor, cu moștenitori plecați din sat, așa că lucrarea începe cu identificarea vecinătăților împreună cu cei care mai știu unde cădeau capetele de parcelă. Competența este la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Măsurătoarea și documentația durează câteva zile; obținerea certificatului de atestare de la primărie diferă de la o comună la alta; iar soluționarea la BCPI Blaj urmează termenele obișnuite, care se pot scurta cu taxă de urgență.
Orientativ între 1.000 și 2.500 lei, în funcție de mărimea construcției, de acte și de necesitatea certificatului de atestare, plus tarifele ANCPI. Trimiteți-ne actele pe WhatsApp și primiți un preț ferm.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.