Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Cenade. Aveți un teren agricol în Cenade pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Blaj.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Cenade și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Cenade (comuna, județul Alba) se află la aprox. 49 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Cenade, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cenade, Capu Dealului, Gorgan.
Comuna Cenade se află la aproximativ 49 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Cenade sau într-un sat aparținător precum Cenade, procedura și actele sunt aceleași. Documentațiile le predăm la BCPI Blaj; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Cenade – Micăsasa – Valea Lungă face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Cenade se află în Podișul Secașelor, spre hotarul cu județul Sibiu, în jurul unei biserici fortificate săsești. Dealurile din jur poartă vii, pășuni și arabil, cu multe parcele provenite din fostele composesorate. La Capu Dealului și la Gorgan se urcă pe drum de deal, iar hotarul lor se desfășoară în terase înguste, unde limita dintre proprietăți urmează haturile vechi și curba de nivel, nu o linie dreaptă. Multe titluri au rămas pe numele înaintașilor, cu moștenitori plecați din sat, așa că lucrarea începe cu identificarea vecinătăților împreună cu cei care mai știu unde cădeau capetele de parcelă. Competența este la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Blaj, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.