Căutați „intabulare teren Loamneș”? În zonele agricole precum Loamneș, multe terenuri au titlu de proprietate din anii ’90, dar nu au fost niciodată măsurate și înscrise în cartea funciară. Ne ocupăm de tot procesul: identificarea parcelei pe planul parcelar, măsurătoarea, vecinătățile și depunerea documentației la BCPI Sibiu.
Prima evaluare a situației imobilului din Loamneș este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Loamneș (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sibiu.
Pentru imobilele din Loamneș, documentația cadastrală se depune la BCPI Sibiu, Calea Dumbrăvii nr. 34, Sibiu. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Loamneș, Alămor, Armeni, Hașag, Mândra, Sădinca.
De la Aiud până în Loamneș facem aproximativ 68 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Loamneș, Alămor, Armeni, Hașag și celelalte sate aparținătoare. Documentațiile le predăm la BCPI Sibiu; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Slimnic sau Ocna Sibiului, le putem măsura în aceeași deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Loamneșul, cu satele Alămor, Hașag și Mândra, ocupă dealurile dintre Ocna Sibiului și valea Visei. Hotarul agricol întins, cu arabil și pășuni, se lucrează în bună parte arendat. Dosarele se depun la BCPI Sibiu. Cele șase sate stau departe unele de altele, pe văi deosebite, iar Sădinca și Armenii numără astăzi puține gospodării. Lucrul arendat pe trupuri întinse a șters demult urma loturilor consemnate în titluri, așa că identificarea unei parcele se sprijină pe schița de comasare și pe poziția în tarla. La Alămor și Hașag pământul în pantă alunecă pe alocuri, iar bornele vechi și-au schimbat poziția față de planurile de referință.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Sibiu, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.