Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Mogoș este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Pentru cabane, pensiuni și case de vacanță în zona Mogoș, primăriile cer plan topografic vizat OCPI la autorizare. Predăm planul complet, cu inventar de coordonate.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Mogoș este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Mogoș (comuna, județul Alba) se află la aprox. 44 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Mogoș cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Mogoș predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Mogoș, Bocești, Bogdănești, Butești, Bârlești, Bârlești-Cătun, Bârzogani, Bărbești, Cojocani, Cristești, Mămăligani, Negrești, Oncești, Poienile-Mogoș, Tomești, Valea Barnii, Valea Bârluțești, Valea Cocești, Valea Giogești, Valea Mlacii, Valea Țupilor.
De la Aiud până în Mogoș facem aproximativ 44 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Am executat măsurători atât în Mogoș, cât și în satele componente precum Mămăligani sau Valea Țupilor. Pentru proiectele din Mogoș, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Deservim curent și localitățile învecinate — Bucium, Întregalde, Baia de Arieș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Relieful accidentat din zona Mogoș cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Mogoșul își risipește crângurile pe platoul înalt dintre valea Ampoiului și Abrud, la peste 900 de metri altitudine. Fânețele montane și pădurile se moștenesc în parcele înguste, adesea fără măsurători vechi. Competența aparține BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Da — predăm planul în format digital editabil (dwg/dxf) și pdf, plus exemplarele pe hârtie necesare la dosar. Proiectantul poate lucra direct pe măsurătorile noastre.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.