Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Săliștea. Pe terenurile plane din zona Săliștea, ridicarea topografică merge repede cu GPS RTK, iar planul rezultat servește atât la autorizare, cât și la proiectarea branșamentelor și a accesului. Predăm inventarul de coordonate și planul vizat, direct utilizabile de proiectant.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Săliștea (comuna, județul Alba) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Săliștea cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Săliștea predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Săliștea, Mărgineni, Săliștea-Deal, Tărtăria.
Pentru comuna Săliștea, aflată la aproximativ 68 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Indiferent că imobilul este în Săliștea sau într-un sat aparținător precum Săliștea, procedura și actele sunt aceleași. Pentru proiectele din Săliștea, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Deservim curent și localitățile învecinate — Pianu, Șibot, Blandiana — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de plan topografic.
Săliștea, lângă Șibot și Cugir, cuprinde satul Tărtăria, celebru pentru tăblițele neolitice descoperite aici. Hotarul coboară din dealurile împădurite spre lunca Mureșului, cu arabil și fânețe. Mărgineni și Săliștea-Deal stau sus, la capătul unor drumuri care se înfundă în pădure, în vreme ce Tărtăria coboară în luncă, lângă calea ferată. Diferența de relief se citește direct în proprietăți: sus, parcele mărunte de fâneață și livadă, ținute din tată în fiu fără hârtii puse vreodată la punct; jos, arabil comasat și lucrat de arendași. Casele bătrâne din vale au temelie de piatră și pivnițe boltite care se întind sub curte, dincolo de conturul construcției de la suprafață. Din arondarea actuală, dosarele se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Orientativ 800 – 2.000 lei, în funcție de suprafață, densitatea detaliilor și necesitatea vizei OCPI. După ce ne spuneți pe WhatsApp ce construiți și unde, primiți un preț ferm.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Reprezentăm pe plan rețelele vizibile la suprafață (cămine, stâlpi, branșamente) și preluăm traseele subterane din avizele deținătorilor de utilități, atunci când proiectul le cere.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.