Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Sânger. Pe terenurile plane din zona Sânger, ridicarea topografică merge repede cu GPS RTK, iar planul rezultat servește atât la autorizare, cât și la proiectarea branșamentelor și a accesului. Predăm inventarul de coordonate și planul vizat, direct utilizabile de proiectant.
Prima evaluare a situației imobilului din Sânger este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Sânger (comuna, județul Mureș) se află la aprox. 54 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Sânger cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Sânger predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Sânger, Bârza, Cipăieni, Dalu, Pripoare, Vălișoara, Zăpodea.
Pentru comuna Sânger, aflată la aproximativ 54 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Sânger, cât și în satele componente precum Dalu sau Zăpodea. Pentru proiectele din Sânger, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Dacă aveți imobile și în Papiu Ilarian sau Tăureni, le putem măsura în aceeași deplasare. În zonele agricole ca Sânger, lucrarea pornește aproape întotdeauna de la titlul de proprietate și planul parcelar al tarlalei — le analizăm înainte de deplasare.
Sângerul se află între Luduș și Sărmașu, pe valea Pârâului de Câmpie, cu satele Bârza și Cipăieni. Hotarul agricol întins ține de profilul clasic al Câmpiei Transilvaniei. Dosarele se depun la BCPI Luduș. Dalu, Pripoare, Vălișoara și Zăpodea sunt cătune mărunte, împrăștiate pe culmile dimprejur, cu drumuri de pământ și gospodării tot mai puține — acolo lucrarea începe adesea cu găsirea proprietarului, nu a parcelei. Câmpia Transilvaniei dă aici alunecări active de teren, care deplasează efectiv hotarele și fac ca ridicarea să nu mai coincidă cu planurile mai vechi. Pășunile comunale sunt întinse și ating arabilul fără despărțiri materializate.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Din Aiud, valea Mureșului — Luduș, Iernut, Ungheni, până la Târgu Mureș — este direct accesibilă pe DN15/E60, iar valea Târnavei Mici, cu Târnăveni și Adămuș, se atinge prin Blaj. Câmpia Transilvaniei, de la Sărmașu la Zau de Câmpie, e o zonă agricolă întinsă în care multe terenuri au rămas cu evidențe vechi după retrocedări. Dosarele se depun, după arondare, la BCPI Luduș, BCPI Târnăveni sau BCPI Târgu Mureș. Zonele Reghin și Sighișoara nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Orientativ 800 – 2.000 lei, în funcție de suprafață, densitatea detaliilor și necesitatea vizei OCPI. După ce ne spuneți pe WhatsApp ce construiți și unde, primiți un preț ferm.
Pentru majoritatea autorizațiilor de construire, da — certificatul de urbanism precizează cerința. Ne ocupăm noi de obținerea vizei OCPI; planul predat este gata de depus la primărie.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.