Aveți un imobil în Dumbrăveni? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Un plan topografic corect scurtează avizarea: cuprinde cotele, construcțiile existente, împrejmuirile și rețelele vizibile din Dumbrăveni, exact în formatul cerut de OCPI și de arhitect.
Prima evaluare a situației imobilului din Dumbrăveni este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Dumbrăveni (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 86 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Dumbrăveni cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Dumbrăveni predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ernea, Șaroș pe Târnave.
De la Aiud până în Dumbrăveni facem aproximativ 86 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul orașului, acoperim toate cele 2 sate aparținătoare — de la Ernea până la Șaroș pe Târnave. Pentru proiectele din Dumbrăveni, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Zona Dumbrăveni – Hoghilag – Alma face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Pentru imobilele din Dumbrăveni, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Dumbrăveniul se află pe Târnava Mare, pe DN14 între Mediaș și Sighișoara, cu biserica armenească drept reper al orașului. Hotarul agricol cu vii și arabil păstrează parcelarea veche săsească. Orașul este arondat la BCPI Mediaș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Planul de situație este de regulă o piesă mai simplă, extrasă din planul topografic, cerută la certificatul de urbanism. Planul topografic complet, cu cote și detalii, stă la baza proiectării și a autorizației. Vă lămurim exact ce vă cere primăria.
Terenul cu limitele din cartea funciară, cotele de nivel, construcțiile și împrejmuirile existente, rețelele vizibile, drumul de acces și vecinătățile — plus inventarul de coordonate în sistemul național Stereo 70.
Da — documentațiile de urbanism cer planuri topografice pe zone mai extinse, vizate OCPI. Lucrăm frecvent cu urbaniști și predăm în formatul cerut de aceștia.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.