Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de plan topografic în zona Laslea. Pe terenurile plane din zona Laslea, ridicarea topografică merge repede cu GPS RTK, iar planul rezultat servește atât la autorizare, cât și la proiectarea branșamentelor și a accesului. Predăm inventarul de coordonate și planul vizat, direct utilizabile de proiectant.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Laslea (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru ridicarea topografică, iar planul care are nevoie de viză îl ducem la recepție tehnică la oficiul de cadastru.
Planul topografic nu este o documentație cadastrală și nu se înscrie în cartea funciară. Când certificatul de urbanism pentru imobilul din Laslea cere plan vizat, îl depunem spre recepție tehnică la oficiul de cadastru și obținem viza, iar de acolo planul merge la dosarul de autorizare și la proiectant. Pentru lucrările din Laslea predăm planul în exemplarele și formatele cerute — dwg/dxf și pdf, cu inventar de coordonate în Stereografic 1970 — iar planurile pentru care viza nu este cerută vi le predăm direct.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Laslea, Florești, Mălâncrav, Nou Săsesc, Roandola.
Pentru comuna Laslea, aflată la aproximativ 94 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 5 sate aparținătoare — de la Laslea până la Roandola. Pentru proiectele din Laslea, planul cerut prin certificatul de urbanism trece pe la recepția tehnică a oficiului de cadastru, iar exemplarele vizate ajung la dosarul de autorizare și la proiectant. Zona Laslea – Hoghilag – Dumbrăveni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de plan topografic.
Laslea stă pe DN14, între Dumbrăveni și Sighișoara, cu satul Mălâncrav — una dintre cele mai mari comunități săsești rămase în Transilvania — celebru pentru conacul Apafi restaurat și pentru livezile vechi de meri. Dealurile cu vii și arabilul din lunca Târnavei Mari dau hotarul comunei. Dosarele se depun la BCPI Mediaș. Mălâncravul, Roandola și Nou Săsesc stau pe văi închise, la capăt de drum, ceea ce înseamnă deplasări lungi pentru o singură comandă. Livezile bătrâne de meri din jurul Mălâncravului sunt înscrise ca atare, iar schimbarea categoriei de folosință cere documentație separată. Conacul, împreună cu incinta sa, este clasat, cu regim de aviz pentru intervenții. În satele săsești cartea funciară poartă adesea nume dispărute, iar dovedirea dreptului trece prin succesiuni lungi.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 800 – 2.000 lei, orientativ, în funcție de suprafață și scop. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — la terenurile înclinate, curbele de nivel și profilele sunt esențiale pentru proiectare și pentru calculul săpăturilor. Le includem standard acolo unde relieful o cere.
Pentru majoritatea autorizațiilor de construire, da — certificatul de urbanism precizează cerința. Ne ocupăm noi de obținerea vizei OCPI; planul predat este gata de depus la primărie.
Da — documentațiile de urbanism cer planuri topografice pe zone mai extinse, vizate OCPI. Lucrăm frecvent cu urbaniști și predăm în formatul cerut de aceștia.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, planul îl întocmim în alte câteva, iar viza OCPI urmează termenele oficiului — care se pot scurta cu taxă de urgență.
Planul reflectă situația din teren la data măsurătorii. Dacă între timp au apărut construcții sau modificări, primăria poate cere actualizarea lui — o facem pe baza ridicării existente.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.