Căutați „intabulare casă / construcție Laslea”? În multe sate din jurul localității Laslea, casele sunt ridicate pe vatra veche a familiei, fără autorizație păstrată. Astfel de construcții se pot înscrie pe baza certificatului de atestare a edificării eliberat de primărie — ne ocupăm de măsurători, de releveu și de întregul dosar pentru BCPI Mediaș.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Laslea (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Laslea, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Laslea, Florești, Mălâncrav, Nou Săsesc, Roandola.
Distanța de circa 94 km față de Aiud ne permite să răspundem rapid pentru lucrările din Laslea, inclusiv la măsurători cu termen scurt. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Laslea, Florești, Mălâncrav, Nou Săsesc și celelalte sate aparținătoare. Competent teritorial pentru Laslea este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Hoghilag, Dumbrăveni, Viișoara — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Laslea stă pe DN14, între Dumbrăveni și Sighișoara, cu satul Mălâncrav — una dintre cele mai mari comunități săsești rămase în Transilvania — celebru pentru conacul Apafi restaurat și pentru livezile vechi de meri. Dealurile cu vii și arabilul din lunca Târnavei Mari dau hotarul comunei. Dosarele se depun la BCPI Mediaș. Mălâncravul, Roandola și Nou Săsesc stau pe văi închise, la capăt de drum, ceea ce înseamnă deplasări lungi pentru o singură comandă. Livezile bătrâne de meri din jurul Mălâncravului sunt înscrise ca atare, iar schimbarea categoriei de folosință cere documentație separată. Conacul, împreună cu incinta sa, este clasat, cu regim de aviz pentru intervenții. În satele săsești cartea funciară poartă adesea nume dispărute, iar dovedirea dreptului trece prin succesiuni lungi.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — pentru construcțiile edificate înainte de intrarea în vigoare a legii autorizării sau în condițiile prevăzute de lege, primăria eliberează certificatul de atestare a existenței construcției, pe baza căruia întocmim documentația de înscriere.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Tranzacția nu se poate autentifica: notarul vinde doar ce există în cartea funciară. O casă neînscrisă înseamnă, juridic, că vindeți doar terenul — cu preț pe măsură. Intabularea protejează exact valoarea construcției.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.