Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare construcție în zona Hoghilag. Casa părintească din Hoghilag nu apare în cartea funciară? Este situația a mii de gospodării din zonele rurale. O măsurăm, obținem certificatul de atestare de la primărie și o înscriem în cartea funciară, ca moștenirea sau vânzarea să se poată face fără blocaje la notar.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Hoghilag și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Hoghilag (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Hoghilag, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Hoghilag, Prod, Valchid.
Comuna Hoghilag se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Hoghilag, Prod, Valchid. Competent teritorial pentru Hoghilag este BCPI Mediaș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Zona Hoghilag – Laslea – Dumbrăveni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare construcție.
Hoghilagul stă pe Târnava Mare, pe DN14 lângă Dumbrăveni, faimos pentru culturile de tuberoze — florile parfumate au aici o tradiție unică în țară, sărbătorită la festivalul anual al satului. Satele Prod și Valchid, pe văile împădurite dinspre sud, își păstrează bisericile săsești și fânețele de deal. Lunca și dealurile cu vii întregesc hotarul. Comuna este arondată la BCPI Mediaș. Culturile de tuberoze ocupă parcele de grădină din vatra satului, nu tarlale de câmp, iar suprafețele lor mici fac să conteze efectiv și diferențele de câțiva metri pătrați dintre acte și măsurătoare. Produl și Valchidul se ascund pe văi împădurite dinspre sud, deservite de un drum înfundat și cu gospodării împuținate. Fânețele de pe culmi ating pădurea fără hotar materializat, așa că limita se stabilește prin ridicare și cu acordul vecinilor.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de construcție și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Da — recepția nu înscrie construcția automat. Este nevoie de documentația cadastrală de înscriere, întocmită de un topograf autorizat, depusă la OCPI. Abia atunci casa apare în cartea funciară cu suprafețele ei.
Nu — construcția se înscrie în cartea funciară a terenului, deci terenul trebuie intabulat primul. Le putem face împreună, într-un singur proiect: mai întâi terenul, apoi construcția.
Situația se vede exact la măsurătoare. În funcție de caz, se rezolvă prin acord cu vecinul, servitute, cumpărarea fâșiei sau alte căi legale — vă spunem care se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a depune dosarul.
Da, orice construcție permanentă poate fi înscrisă. La gospodăriile rurale recomandăm înscrierea tuturor construcțiilor odată — costul suplimentar e mic, iar actele rămân curate la moștenire sau vânzare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.