Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Hoghilag este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Împărțiți moștenirea sau vindeți doar o parte din terenul din Hoghilag? Dezmembrăm parcela în loturile stabilite, cu respectarea condițiilor legale, și pregătim documentația pentru notar și BCPI Mediaș.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Hoghilag este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Hoghilag (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 91 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Mediaș.
Pentru imobilele din Hoghilag, documentația cadastrală se depune la BCPI Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Mediaș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Hoghilag, Prod, Valchid.
Comuna Hoghilag se află la aproximativ 91 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Hoghilag, Prod, Valchid. Documentațiile le predăm la BCPI Mediaș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Hoghilag – Laslea – Dumbrăveni face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de dezmembrare sau alipire.
Hoghilagul stă pe Târnava Mare, pe DN14 lângă Dumbrăveni, faimos pentru culturile de tuberoze — florile parfumate au aici o tradiție unică în țară, sărbătorită la festivalul anual al satului. Satele Prod și Valchid, pe văile împădurite dinspre sud, își păstrează bisericile săsești și fânețele de deal. Lunca și dealurile cu vii întregesc hotarul. Comuna este arondată la BCPI Mediaș. Culturile de tuberoze ocupă parcele de grădină din vatra satului, nu tarlale de câmp, iar suprafețele lor mici fac să conteze efectiv și diferențele de câțiva metri pătrați dintre acte și măsurătoare. Produl și Valchidul se ascund pe văi împădurite dinspre sud, deservite de un drum înfundat și cu gospodării împuținate. Fânețele de pe culmi ating pădurea fără hotar materializat, așa că limita se stabilește prin ridicare și cu acordul vecinilor.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 1.000 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de loturi. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Impozitarea rămâne pe suprafețele și categoriile de folosință existente, dar loturile noi se declară la primărie în 30 de zile. Vă predăm actele necesare declarării la primărie.
Orientativ 1.000 – 2.500 lei în funcție de numărul de loturi și complexitate, plus tarifele ANCPI per lot și onorariul notarului. Vă dăm un deviz complet, cu toate costurile, înainte să începem.
Nu — dezmembrarea operează pe un imobil înscris în cartea funciară. Facem întâi intabularea, apoi dezmembrarea; le putem trata ca un singur proiect, cu o singură mobilizare în teren.
Da — fiecare lot trebuie să aibă acces asigurat, direct din drum public sau prin servitute de trecere înscrisă. Proiectăm loturile astfel încât accesul să fie rezolvat corect de la început.
Da — după recepția documentației de către OCPI, dezmembrarea se perfectează prin act autentic notarial, iar pe baza lui se înscriu loturile noi. Colaborăm direct cu notarul dumneavoastră.
Legal, numărul de loturi e limitat de condițiile de urbanism — suprafețe minime, acces, utilități — stabilite de primărie. Verificăm regulamentul local și vă spunem exact ce se aprobă, înainte de a măsura.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.