Căutați „servicii OCPI Cricău”? În jurul orașelor din județul Alba, cum este cazul localității Cricău, terenurile își schimbă repede proprietarul și destinația. Înainte să semnați, merită să știți exact ce spune cartea funciară: proprietarul de drept, sarcinile, notările, poziția reală a parcelei pe plan. Cerem la BCPI Alba Iulia extrasul de carte funciară împreună cu extrasul de plan cadastral și vi le explicăm.
Prima evaluare a situației imobilului din Cricău este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Cricău (comuna, județul Alba) se află la aprox. 25 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Alba Iulia.
Pentru imobilele din Cricău, documentația cadastrală se depune la BCPI Alba Iulia, Str. Septimius Severus nr. 59, Alba Iulia. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Cricău, Craiva, Tibru.
Comuna Cricău se află la aproximativ 25 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Cricău, cât și în satele componente precum Craiva sau Tibru. Competent teritorial pentru Cricău este BCPI Alba Iulia — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Galda de Jos, Ighiu, Stremț — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Zonele periurbane ca Cricău se transformă rapid: terenuri agricole devenite intravilan, lotizări noi, construcții recente — situații pe care le întâlnim zilnic la servicii OCPI.
Cricăul se află sub Piatra Craivii, stânca pe care a stat cetatea dacică Apoulon, în plină podgorie Ighiu–Cricău. Viile și livezile de pe terase se împart în parcele înguste, cu multe actualizări de carte funciară necesare. Craiva urcă spre stâncă, pe un drum care se strâmtează între versanți, iar Tibrul rămâne jos, în vale, lângă pârâu. Gospodăriile au case lungi, așezate cu latura la uliță, cu pivnițe de vin săpate în deal și șuri închizând curtea în spate. La casele de vie de pe terase, camerele de locuit s-au adăugat treptat peste construcția de lucru dinainte, așa că nicio clădire de aici nu seamănă cu următoarea. Comuna ține de BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — pe baza datelor imobilului obținem extrasul și vi-l trimitem electronic. Pentru diaspora rezolvăm întreg pachetul: verificări, extrase, documentații cadastrale prin împuternicit.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Extrasul de informare se obține de regulă în câteva zile lucrătoare, sau mai repede online pentru imobilele cu carte funciară electronică. Vă spunem imediat în ce situație este imobilul dumneavoastră.
Da — dacă aveți o documentație întocmită sau acte de înscris, ne ocupăm de depunere, de comunicarea cu registratorul și de ridicarea rezultatului, inclusiv de răspunsul la eventualele note de completare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.