Aveți un imobil în Săliștea? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Multe terenuri din hotarul localității Săliștea figurează în acte vechi, cu numere topografice, iar cartea funciară nu a fost încă trecută în format electronic. Când apare un cumpărător sau o cerere la APIA, hârtia trebuie scoasă din evidențe. Identificăm parcela la BCPI Sebeș, ridicăm extrasul sau copia documentației și lămurim situația juridică.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Săliștea și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Săliștea (comuna, județul Alba) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Săliștea, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Săliștea, Mărgineni, Săliștea-Deal, Tărtăria.
Comuna Săliștea se află la aproximativ 68 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Săliștea, cât și în satele componente precum Săliștea-Deal sau Tărtăria. Dosarele pentru imobilele din Săliștea se depun la BCPI Sebeș. Zona Săliștea – Pianu – Șibot face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de servicii OCPI.
Săliștea, lângă Șibot și Cugir, cuprinde satul Tărtăria, celebru pentru tăblițele neolitice descoperite aici. Hotarul coboară din dealurile împădurite spre lunca Mureșului, cu arabil și fânețe. Mărgineni și Săliștea-Deal stau sus, la capătul unor drumuri care se înfundă în pădure, în vreme ce Tărtăria coboară în luncă, lângă calea ferată. Diferența de relief se citește direct în proprietăți: sus, parcele mărunte de fâneață și livadă, ținute din tată în fiu fără hârtii puse vreodată la punct; jos, arabil comasat și lucrat de arendași. Casele bătrâne din vale au temelie de piatră și pivnițe boltite care se întind sub curte, dincolo de conturul construcției de la suprafață. Din arondarea actuală, dosarele se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: de la 100 lei per serviciu, plus tarifele ANCPI. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Fotografia oficială a situației imobilului: proprietar, suprafață, sarcini. Extrasul de informare se folosește la verificări și dosare; extrasul de autentificare, valabil 10 zile, se folosește exclusiv la notar, la tranzacții.
Da — pe baza datelor imobilului obținem extrasul și vi-l trimitem electronic. Pentru diaspora rezolvăm întreg pachetul: verificări, extrase, documentații cadastrale prin împuternicit.
Verificăm cartea funciară (proprietar, sarcini, ipoteci, notări de litigii), corespondența dintre acte și teren, poziția reală a imobilului și eventuale suprapuneri.
La cerere, obținem de la arhiva OCPI copii după documentațiile cadastrale vechi, planuri de amplasament și schițe — utile la lămurirea limitelor istorice sau la expertize.
Extrasul de informare se obține de regulă în câteva zile lucrătoare, sau mai repede online pentru imobilele cu carte funciară electronică. Vă spunem imediat în ce situație este imobilul dumneavoastră.
Da — dacă aveți o documentație întocmită sau acte de înscris, ne ocupăm de depunere, de comunicarea cu registratorul și de ridicarea rezultatului, inclusiv de răspunsul la eventualele note de completare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.