Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de trasare în zona Florești. În cartierele noi din Florești, loturile abia dezmembrate au nevoie de trasarea limitelor înainte de împrejmuire și de trasarea casei la începutul șantierului. Facem ambele operațiuni, cu proces-verbal predat constructorului.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Florești și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Florești (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 65 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Florești, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Florești nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Florești, Luna de Sus, Tăuți.
Comuna Florești se află la aproximativ 65 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Florești sau într-un sat aparținător precum Florești, procedura și actele sunt aceleași. Pentru trasările din Florești nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Deservim curent și localitățile învecinate — Baciu, Săvădisla, Cluj-Napoca — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Zonele periurbane ca Florești se transformă rapid: terenuri agricole devenite intravilan, lotizări noi, construcții recente — situații pe care le întâlnim zilnic la trasare.
Floreștiul, pe Someșul Mic la vest de Cluj-Napoca, a devenit cea mai populată comună din România în urma boomului imobiliar. Blocurile și ansamblurile noi cer apartamentări, dezmembrări și intabulări în flux continuu. Luna de Sus și Tăuții și-au păstrat structura de sat de vale, în contrast cu șirul de ansambluri ridicate de-a lungul drumului principal, unde adresele au fost renumerotate pe măsură ce se deschideau străzi noi și unde același imobil poate figura cu două adrese în acte diferite. O bună parte din apartamente s-au vândut înainte ca ansamblul să fie recepționat în întregime, așa că înscrierea cere corelarea documentației întregii clădiri cu actele fiecărei unități individuale. Pe versantul dinspre sud, terenul agricol a fost tăiat în loturi de casă, iar drumurile de acces s-au desprins din loturi în loc să fie trasate dinainte, ceea ce lasă în evidențe parcele cu formă neregulată și servituți nescrise. Comuna este arondată la BCPI Cluj-Napoca.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Da — la începerea lucrărilor autorizate, trasarea de către un specialist și procesul-verbal de trasare sunt cerute prin lege și intră în cartea tehnică a construcției. Constructorul toarnă fundația pe marcajele noastre.
Orientativ 500 – 1.500 lei, în funcție de numărul punctelor de hotar și de distanță. Pentru trasarea construcțiilor, prețul depinde de complexitatea proiectului — cereți oferta pe WhatsApp, cu proiectul atașat.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Da, cu acordul vânzătorului — și chiar vă recomandăm. Vedeți pe teren exact limitele și suprafața pe care dați banii, înainte de semnare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.