Document de la primărie care confirmă că un teren se află în intravilanul localității.
Adeverința de intravilan se eliberează de primăria pe raza căreia se află terenul și atestă, pe baza planului urbanistic general, că imobilul este situat în interiorul limitei intravilanului. O cere de regulă notarul la vânzare, banca la creditare sau OCPI atunci când din actele vechi nu rezultă clar regimul terenului. Distincția nu este un detaliu birocratic: în intravilan puteți construi, impozitul se calculează diferit, iar prețul pe metru pătrat este de câteva ori mai mare decât la un teren extravilan asemănător. Documentul menționează de obicei numărul cadastral sau identificarea din registrul agricol, suprafața și, uneori, zona din PUG în care se încadrează imobilul. Dacă terenul este doar parțial în intravilan, adeverința trebuie să precizeze suprafețele pentru fiecare parte, iar la înscrierea în cartea funciară situația se reflectă în categoriile de folosință. Introducerea unui teren în intravilan nu se face prin adeverință, ci doar prin aprobarea unui PUG nou sau a unui PUZ.
Notarul a cerut o adeverință de intravilan de la primărie ca să confirme regimul terenului înainte de semnarea vânzării.
Aveți o situație legată de „Adeverință de intravilan”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.